La difficulté de se
loger pour les travailleurs (CDI, CDD, apprentis,…etc.), particulièrement dans
les bassins d’emploi les plus tendus, pèse sur le dynamisme économique du pays
et notamment sur la mobilité des travailleurs, qui n’ont parfois d’autres choix
que de renoncer à un emploi. Faute de trouver un logement. Alors que le parc
social n’est plus en capacité de répondre à une demande en hausse constante. Les
travailleurs les plus précaires, issus de la classe moyenne, n’ont pas toujours
la possibilité de se tourner vers le parc privé, qui exige régulièrement plus
de garanties. (Parfois au-delà de la Loi).
VISALE
fait donc partie des solutions qui peuvent faciliter l’accès à l’emploi et au
logement dans le secteur privé.
VISALE est une des réponses aux
difficultés que peuvent rencontrer les travailleurs à l’accès ou au maintien en emploi. Et ce VISA-LE pour l’emploi est
estampillé CFDT.
Le logement est, sera une des portes d’entrée vers l’emploi !
La CFDT a toujours considéré que le logement était, est, la
porte d’entrée vers l’emploi, et que construire
un parcours résidentiel sécurisé permet de jouer le rôle d’amortisseur des
aléas tant personnels (mariage, famille recomposée, séparation,…etc.) que
professionnels (mobilité, chômage, par exemple). Le logement n’était plus une
priorité pour les employeurs. Mais l’équation se modifié au vu des difficultés
de recrutement de milliers d’entreprises, qui voient leurs offres d’emploi
rester sans réponses. Ce changement de paradigme s’est imposé à certaines
grandes entreprises qui proposent l’association emploi-logement.
VISALE, c’est quoi?
Créée il y a 3 ans, VISALE est de service de caution
accordé par Action Logement au locataire pour prendre en charge le paiement du
loyer et des charges locatives de sa résidence principale, dans le parc privé,
en cas de défaut de paiement. C’est un droit ouvert, c’est-à-dire accessible
même si l’entreprise ne cotise pas à la PEEC (Participation des Employeurs à
l’Effort de Construction). Ex. 1% Logement.
Sa souscription est sans frais tant pour le locataire que
le bailleur.
Cette garantie n’a
cessé d’évoluer depuis 3 ans !
C'est la seconde modification significative
de Visale, après celle mise en œuvre en juin 2018, avec en particulier une révision à la hausse des plafonds de
loyers et la couverture de nouveaux publics comme l'ensemble des étudiants et
les salariés et de plus 30 ans en mobilité professionnelle.
Ø
La première nouveauté annoncée ce
mois-ci par Action logement était attendue. Elle consiste à étendre la garantie
de Visale
au bail
mobilité, instauré par la loi Elan (Evolution du Logement, de
l'Aménagement et du Numérique) du 23 novembre 2018.
Le
bail mobilité est en effet un contrat de location
spécifique de courte durée (maximum de dix mois) d'un logement meublé, afin de
favoriser la mobilité étudiante ou professionnelle.
Ø La seconde nouveauté
vise les bailleurs. Elle instaure une couverture supplémentaire avec la prise
en charge d'éventuelles dégradations locatives. Cette garantie est sans frais
pour le bailleur, dans la limite de deux mois de loyers et charges pour un
logement du parc privé.