Rénovation énergétique, déménagement, adaptation du logement,
amélioration de l'habitat dans les Outre-Mer, etc. Ce plan
d'investissement d'Action Logement
(l'ex-1 % Logement) sur la période 2019-2022 concernera, outre le monde
HLM, les salariés tant locataires que propriétaires, en se concentrant sur les
ménages modestes déjà aidés par l'Agence nationale de l'Habitat (ANAH).
5 grandes mesures ont
été retenues :
La Rénovation
Dès septembre, les salariés aux revenus modestes (ou les propriétaires
les logeant) auront droit à une subvention à la rénovation énergétique, jusqu'à
15.000 euros pour les propriétaires bailleurs et 20.000 euros pour les
propriétaires occupants. « Modeste »
signifie, comme pour les autres aides du plan, un revenu fiscal de 24.918 euros maximum en Ile-de-France et 18.960
euros ailleurs.
L'aide financera 100 % des travaux, sera cumulable avec d'autres aides.
Elle pourra être complétée d'un prêt de 10.000 à 30.000 euros pour des travaux
complémentaires d'amélioration du logement. Action Logement met un milliard d'euros sur la table pour aider
50.000 résidences principales.
La mobilité via une aide au déménagement
De juillet 2019 à 2022, 100
millions sont prévus pour verser à 100.000 salariés modestes (1,5 fois le
smic, ou deux smic pour un couple) une
prime de déménagement de 1.000 euros si leur temps de trajet
domicile-travail est réduit à moins de 30 minutes en voiture ou peut se faire
en transport en commun.
L’adaptation du logement
A partir de septembre, les « ex-salariés »
modestes dépendants ou âgés de plus de 70 ans auront droit à une subvention allant jusqu'à 5.000 euros
pour adapter leurs sanitaires (lavabo, douche, WC), afin de prévenir les
chutes. Action Logement paiera directement l'entreprise pour les travaux.
Les établissements médico-sociaux
ne sont pas négligés, (150 à 200 établissements), car 550
millions € seront destinés à leur
rénovation.
Amélioration de
l’Habitat
1,5 milliard d'euros sera consacré à 42.000 logements ultra-marins, avec des
mesures à préciser d'ici au 30 juin par la conférence Logement DOM.
La transformation de bureaux en logements
Action Logement, qui a identifié 135.000
mètres carrés de bureaux vacants en Ile-de-France, dotera une foncière de
1,2 milliard d'euros pour en acquérir dans les zones tendues et les transformer en 24.000 logements
(dont 40 % de HLM). Un appel à manifestation d'intérêt sera lancé auprès des
propriétaires à l'été.
Ces aides, cumulables avec les dispositifs existants, seront déployées à
partir de cet été via des canaux variant selon les territoires.
La CFDT restera vigilante, en particulier pour les travailleurs, ou retraités, qui
se retrouvent dans cette zone grise des « classes moyennes », qui « gagnent
trop » pour bénéficier des aides, mais ne « gagnent »pas assez
pour continuer à améliorer, adapter ou rénover leur habitat.